Theo quy định tại Luật Đất đai 2024, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam có thể nhận chuyển nhượng các loại bất động sản sau:
1. Quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao.
2. Mua, thuê mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở, nhận quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở, thừa kế quyền sử dụng đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở, nhận tặng cho nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở từ những người thuộc hàng thừa kế.
3. Được Nhà nước giao đất để thực hiện các dự án xây dựng nhà ở và cho thuê đất.
4. Quyền sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành về tranh chấp đất đai, theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc theo bản án của Tòa án.
5. Sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở và quyền sử dụng đất ở trong các dự án phát triển nhà ở.
Người gốc Việt Nam có thể nhận chuyển nhượng bất động sản trong dự án phát triển nhà ở như liền kề, biệt thự, căn hộ chung cư, và nền đất sử dụng lâu dài. Đối với đất ở và các loại đất khác trong cùng thửa đất có nhà ở, họ có thể nhận thừa kế. Nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở có thể được nhận tặng cho từ những người thuộc hàng thừa kế. Các sản phẩm bất động sản thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng có thời hạn sử dụng như sàn thương mại dịch vụ, kiot chợ, condotel, officetel, biệt thự nghỉ dưỡng, và shophouse chỉ có thể được thuê.
Điểm mới này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho kiều bào đầu tư vào thị trường bất động sản Việt Nam, tạo ra nhu cầu mới và giảm thiểu tranh chấp do kiều bào phải nhờ người tại Việt Nam đứng tên hộ.
——————————–
LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN:– ID Line: dichvudiachinhvn
– Hotline: (+84) 1900 8027 – (+84) 0988 717 020
– Messenger: m.me/luatvietnamese
– Zalo: (+84) 0988 717 020
